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商品訊息描述
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商品訊息特點
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| 葷/素 |
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
選舉亂市 11月住展風向球創今年低
【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續4個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。
風向球6項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平，建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示，受到九合一大選衝擊，北台灣11月房市被抬入冷凍庫，預期選舉因素排除後，12月房市市況就會解凍，回歸正常。
由於選舉因素，建商推案信心明顯下滑，11月預售屋推案量降至約4百億；其中，單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。
成屋供給量也連帶受到衝擊，11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶，而單一案量逾15億元以上的成屋指標案，則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少，但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」，因被美國在台協會相中、整棟買下，接待中心只蓋一半就完銷撤場。
代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量，10月才剛創下今年新高，但11月因選舉干擾，多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告，會淪為肉包子打狗，寧願保留銀彈等到選後再衝一波，因此11月報廣量驟減至約1.09萬批，幾近腰斬。
雖然市況不佳，但建商認為選舉過後就會轉好，所以大多數建案仍未降價，僅有極少數成屋案願意再讓利，例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層，祭出36.8萬元/坪破盤出清價，與同一重劃區其他建案相比，每開價便宜20萬∼30萬元。
選前不僅建商推案力道衰退，買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少，但成交組數則比10月再降約1成，成交組數創下今年來新低點。
住展雜誌企研室指出，台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧，11月已降無可降，大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重，尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區，來人與成交組數同步大幅度縮水。
至於桃、竹地區市況相對穩定，尤其新竹地區表現較佳，部份區域如竹北等地，建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組，成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平，成交組數微降，但中壢、龜山等區域則相對平穩。（自立電子報2018/12/6）
林泓育開轟又敲安 桃猿拚封王前5局領先獅隊
（中央社記者李晉緯桃園3日電）在中職總冠軍賽「聽牌」的桃猿隊今天有機會在主場封王，比賽前5局，林泓育包括2下陽春彈在內，個人2打數2安打2打點並跑回2分，讓桃猿以4比2取得領先。
中華職棒29年上、下半季冠軍由Lamigo桃猿囊括，因此桃猿在總冠軍賽先「保送」獲1勝，在打下第1戰、第4戰勝利後，以3勝2負「聽牌」。
今天的第5戰，桃猿回到主場桃園國際棒球場迎戰統一-7ELEVEn獅隊，兩隊分別推出尼克斯（Michael Nix）、羅里奇（Josh Roenicke）先發。
總冠軍賽第2戰投6局無失分的桃猿先發投手尼克斯，2上被獅隊高國慶敲出安打，1出局後再被楊家維擊出右外野方向安打掉分，但2下1出局後，獅隊先發投手羅里奇遭桃猿林泓育陽春砲狙擊，讓兩隊以1比1戰成平手。
4下王柏融獲保送，陳俊秀打擊時對手發生失誤，林泓育先擊出左外野方向安打讓桃猿超前，接著朱育賢揮出高飛犧牲打讓桃猿拿下第3分，郭嚴文、林承飛安打串聯，桃猿取得4比1領先。
獅隊5上1出局後，靠陳傑憲、蘇智傑連續安打要回1分，但前5局打完，桃猿仍以4比2領先獅隊。（編輯：陳怡璇）1071103
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